• 開封毛坯房分兩種,一種是永威,一種是其它
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-05-21  /  瀏覽:1015 次  /  

    金三銀四小陽春,五月起多盤齊發后,開封房價迎來全面上漲,積蓄了半年有余的購房力量,將再次緩緩的爆發出來。在這場以“剛改-改善”型客戶為主導的主力購房群體中,他們的購房觀顯然有些嚴苛。

    在當下的開封房地產市場,大型房企涌入,在房子建筑質量與交付品質日益提升的同時,部分開發商的高周轉需求也為后續埋下了隱憂。自永威進入以后,在開封購房者的心中,已經有了評判的準則。品質和精細化不再是空談,而是有了可見的模板,即:交付以后的永威·梅隆公館。


    在開封的毛坯房,一種是永威,一種是其它。

    如永威·梅隆公館,它可以做到使毛坯房“一步到位”。在永威的毛坯房交付之前,先進行初步清理,再用吸塵器吸塵,最后使用濕拖布除塵。對于開發商來說,這是匠心,產品主義,精細化的體現。對于購房者來說,這意味著對居住者最大的敬意。


    線盒四周處理:

    1.四面緊貼墻面,無縫隙;

    2.線盒內無殘留雜物(如粉刷過程之中的水泥砂漿);

    3.如存在縫隙需使用白水泥修補并套色。

    地面觀感極好,用吸塵器深層清潔,可直接鋪地板

    ABCD、12345基準點一目了然,方便控制及測量地面、墻面平整度

    除此之外,永威對于“精細化”的追求執著到骨子里。

    成本遇到精細化,成本讓路;速度遇到精細化,速度讓路;一切問題遇到精細化,都要讓路。正是這種“讓路精神”,讓永威成為了業內和購房者的追捧對象。

    這輩子,一定要住一次永威。

    可以說,這樣的評語,對于任何開發商來說,都是至尊的殊榮。


    作為一個房地產開發商,從一個項目的擇址、定位、規劃、開發,到一個樓盤的開工建設,再到一個標準生活住區的交付使用,永威一貫堅持“看得見的地方用心做,看不見的地方用良心做”。

    永威用14年的匠心堅守,讓“精細化地產扛旗者”不僅僅是一句口號,“精細化的產品規劃、精細化的建造施工、精細化的客戶服務”,是已經深入骨髓的企業文化。


有    一個小故事:杭州融創和綠城兩個項目的工程負責人在看到永威的消防通道圖紙時都感到震驚,這張圖紙的玄機就在于:首先是消防梯扶手穿孔固定,這種無縫隙、平整度,他們還沒有見過有房企做到這么精細的;其次是消防梯內側設置瓷磚踢腳線,上方都用不銹鋼收邊;另外外側之所以有一個金屬凹槽,是為了讓保潔拖地時不至于滴水,防止臟水滴到上樓的業主頭上。永威的精細化之路的煉成,從這樣一張近乎挑剔的圖紙上可見一斑。

    為了防止生銹,永威項目不使用鐵質材料,一律使用不銹鋼。從小區欄桿、步梯、無障礙通道的扶手到電梯、排水篦子、盲道釘,全部采用了食品級的304不銹鋼材料,美觀、結實、耐用。掩映在綠意中的那一抹明亮,無棱、圓潤、無痕、無銹。


    在無障礙通道及臺階處,均鋪設304不銹鋼盲道釘

    園區內地面石材人行道30mm足厚,地下車庫坡道石材厚度70mm,均高于普通標準,不易破損。石材鋪貼通縫,石材間勾縫寬窄均勻。踏步石材均為整塊石材,踏步間距及高度一致,立面、平面對縫,并與地面石材拼接對縫。

    在兩條道路90度或者銳角相接時設置道路轉角塊,讓業主在行走便捷的同時,還能?;ぴ扒纜紛譴Φ牟萜?。

    收水篦子根據位置的不同、搭配材質的不同,收水篦子的材質及安裝工藝也不同。圖為不銹鋼截水溝篦子,由不銹鋼螺絲固定。

    永威不惜成本,只為給業主建造最好的家,很多地方都用整塊石材進行打磨。

    永威深諳施工細節的人性化處理,可以為生活“家”溫的道理,在永威任何一個項目園區里走一走,人性化的施工細節無處不在。兒童防撞不銹鋼欄桿,欄桿都做了圓角設計,防止孩子撞到棱角受傷,雙層加膠玻璃,進口自動門感應器,成本是普通單元門的2倍,安全耐用。


    進入大堂,有兩張可以歇腳的沙發椅,還有一個插座,方便手機及時時充電等;

    在大堂里也發現了很多細節,比如很多隱藏式無凸起的設計;無凸起的消防栓、滅火器槽、保潔門;

    公共大堂的陰角采用石材打磨大弧度設計,方便日常衛生的清掃,保潔大姐拖地的時候沒有死角;陽角打磨了小弧度,防止意外碰撞帶來的傷害。

    園林讓房子生動。永威景觀設計師們采用前沿的設計手法和元素,精心布置風情水系景觀、綠茵花庭、園林小品,讓回家的路更美。依托永威千畝苗圃基地,社區大樹全冠移植,提前十年享受郁郁蔥蔥的社區環境。永威梅隆公館二期交付時正值初秋,走在銀杏大道,隱約可見銀杏果實,業主滿意度極高。從已交付的項目實景圖中都能看到永威對于精工品質的執著和堅守。


    如今的永威,在開封,已經有了兩張名片。

    其一,是已經交付的永威·梅隆公館。其二,是正在建設的永威·梅隆郡。

    位于開封熱點購房組團-高鐵站片區的永威·梅隆郡,是永威·梅隆公館之上的作品。在整個開封市場上,它所展現的精細化與品質可以說無出其右。


    永威·梅隆郡,依托永威苗圃基地,用4倍于建筑用地的空間打造東方典雅園林。5重景觀體系,嚴選名貴樹種自千畝苗圃基地全冠移植進社區,業主可以提前十年感受小區的蔥蔥郁郁,全齡化參與性園林,人與自然和諧互動。

    永威·梅隆郡,旨在為開封新區高端人士營造更好的居住體驗,推出多開間朝南、奢闊橫廳、通體陽臺、大落地窗、套房主臥設計的寬居戶型??硤杓?,集萃書房、會客廳、家庭休閑廳、觀影廳等功能。6-7米大面寬,1.8米進深通體陽臺設計,搭配室內全景落地窗,空間的張力和深邃,在光影的作用下能得到淋漓盡致表現。要知道,擁有寬廳設計的樓盤大多是洋房或別墅產品,或者是一線城市的大平層產品,約87m2的兩房都含寬景陽臺,三面朝南,大面寬陽臺銜接客廳,拓寬空間,延伸視覺,在獨具匠心中,以“0”距離觀賞五重園林美景,擁陽光入室,春暖花開寬廣之間盡攬人生寬境。


    從目前的開封市場來說,開封的房價已呈現出“螺旋式上漲”的姿態。

    作為更具成長性的高鐵片區來說,亦會同步開封房價的整體漲幅,甚至于領先。從開封當下的購房區域來說,高鐵站已呈現出高端居住區的屬性,這是其它區域不可比擬的。


    除了之外,眾所周知,對于購房來說,永威最大的殺手锏是:不僅可以讓你居住期間,住的好?;箍梢勻媚閽詼址拷灰灼詡?,賣的貴。

    一寸空間,百分用心,永威·梅隆郡讓生活呈現最好的狀態。87-165m2寬藏新品,全城競藏中。


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